Le Vème
- 2001-2008
- Chiffres clé
- Photos par quartiers
- Bords de Seine
Population
Après une forte diminution la tendance est en cours d’inversion dans un arrondissement à densité relativement importante avec des niveaux de vie de + en + élevés.
En 2005, la population était de 59340 soit 2.7% de la population parisienne, soit + 500 habitants depuis 1999 après 20 ans de baisse (- 8.700 habitants depuis 1975).
Une Densité importante : 234 habitants/hectare contre 247 habitants/hectare dans Paris
Vu le poids des surfaces allouées aux universités et écoles cela signifie une densité importante
Un arrondissement où on habite : 74% des planchers hors équipements sont consacrés au logement contre 64.5% en moyenne à Paris
Structure familiale et sociale
Des populations âgées et étudiantes importantes dans un arrondissement qui compte de nombreux ménages de petite taille, peu de foyers familiaux et beaucoup de personnes seules. Forte proportion de diplômés.
Moyenne d’âge: 39.9 ans.
Plus de 60 ans : 21% contre 18% en moyenne dans Paris.
Jeunes étudiants actifs (jusqu’à 30 ans) : 24.3% contre 18.7% à Paris
Taille des ménages
57.8% de personnes seules contre 52.4% à Paris
30% des appartements sont des studios contre 24% à Paris
Familles
17.9% des ménages contre 22% à Paris
25% boulevard Saint Michel et nord du bld Saint Germain Estrapade, Tournefort, Amyot
Foyers monoparentaux
24.4% contre 25.8% à Paris
30 à 35% des ménages entre la Rue des écoles et les quais de Seine
Diversités d’origines
11.3% de population étrangère contre 14.5% à Paris
Sud du Quartier Val de Grace : étrangère et notamment espagnole et portugaise
Education :
1999 : 28% contre 42.1% ont un niveau inférieur ou égal au BAC
12% d’élèves boursiers contre 17.9% à Paris
3% des élèves de 3ème ont 2 ans de retard contre 7.1% dans Paris
Obésité des enfants (2003) : 7.4% contre 8.4%
Caries des enfants (2003) :14.3% contre 26.1%
Population active
Des taux d’activité et de taux de chômage faibles, une population active composée à plus de 50% de cadres et professions intellectuelles supérieures et des niveaux de revenus importants.
Taux d’activité
En 1999 : 56.2% soit 29.500 actifs pour une moyenne parisienne de 64%.
Femmes : 51.6% contre 56%. A relier à la forte présence de jeunes étudiants et de personnes âgées
Lieu de travail : 72% des personnes travaillent à Paris dont 31% dans le 5ème
CSP : 50% des actifs sont des cadres supérieurs et professions intellectuelles supérieures ;
Employés et ouvriers 21% des actifs contre 35% dans Paris.
Demandeurs d’emplois (Mars 2007) 1.700 demandeurs
Septembre 2001 – mars 2007 : -10.2% contre –8.2% à paris
Taux de chômage : 8% en 2005 (Insee) à priori en baisse en 2007 si on prend la tendance de Paris.
Niveau de revenus (2004) 27.130 € par unité de consommation contre 21.180 € à Paris; 76% des ménages sont imposés contre 71.7%; Foyers à bas revenus : 5.1% contre 10.8% à Paris
Logement
Un parc de logements anciens importants, très peu de logements HLM, 60% de petits logements, des loyers élevés et une part importante de résidences secondaires et de logements occasionnels
Nombre de logements : (en 2005) 40.100 soit 3% du parc ; 70% antérieur à 1915 ; 6% construites depuis 1975
Mode d’occupation : (2005), 81.6% de résidences principales (assez faibles pour Paris)
Propriétaires occupants : 34% ; Locataires du secteur privé : 44% ; Locataires HLM : 7% contre 17% à Paris
Nature des résidences Taille moyenne des principales (2.45 contre 2.52 pièces à Paris) ;
60% > 2 pièces (56% à Paris)
Loyer Prix moyen au M² : 19 €
Prix à vente des logements collectifs anciens : +57.6% en 5 ans contre 78.2% à Paris : 7.050 au 4ème trimestre 2006
Vente au M2 du logement neuf : 12.311 € en 2005 contre 7781 à Paris
Vente à la découpe : 1.9% des ventes à Paris soit 12.8% des 900a ppartements anciens vendus
Logement social : 2209 en 2006 soit 6.4% des résidences principales ; 50% dans le quartier Jardin des Plantes ; 30% antérieurs à 1945, 30% entre 1945 et 1974, 30% entre 1975 et 1989. Parc social de fait : 5%
Confort : niveau faible même s’il s’est amélioré en 30 ans. En 1999 il restait 11% des résidences sans les éléments de confort (sans WC intérieurs, ni baignoire ni douche), 27.2% en 1982. 2 immeubles recensés dans le cadre du Plan d’éradication de l’habitat insalubre.
Emploi et économie
Majorité d’emplois publics dont 50% consacrés aux établissements d’enseignement et forte représentation du secteur du tourisme (hôtels restaurants)
Emplois salariés : 46.840 emplois en 200 dont 53% d’emplois salariés publics (21.8% à Paris)
Part des personnes habitants Paris dans ces salariés : 49,6% et seulement 18.2% habitent le 5ème
Nature des emplois
Education : 15.000 emplois
Personnel de bureau : 45% de l’emploi de l’arrondissement
Tourisme 11.3% de l’emploi salarié (restaurant et hôtellerie)
Commerce
Un commerce diversifié et souvent de petite taille, forte implantation librairie, cafés, restaurants et persistance d’une offre alimentaire
Emploi du commerce : 10650 emplois soit 23% de l’emploi salarié (Paris 17.6%)
Etablissements commerciaux : 2500 dont 163 librairies et 12 cinémas d’art et d’essai
Commerces alimentaires : 4.4 pour 1.000 hab (Paris 3.3)
Cafés restaurants : 30% contre 22 % à ParisServices commerciaux (24%) et équipement de la personne (11%) moins forts que dans le reste de Paris
Environnement
Energie : chauffage est principalement individuel électrique et individuel gaz et dans une moindre mesure chauffage urbain
Répartition à Paris : 32% électrique, 38% gaz, 11% chauffage urbain, 9 % Fioul, 1% bois et 9% divers
